Вопрос:

- Моя дочь работает секретарем в одном крупном и известном в городе транспортном предприятии, параллельно учится в вузе на заочной форме. С недавнего времени руководство предприятия перерастало оплачивать ей сессии. Дочери объяснили, что учится она не по профильной специальности, поэтому организация не обязана платить за ее учебу. Однако наше материальное положение таково, что дочь просто будет вынуждена бросить университет, - посещать сессии она не сможет. Можно ли как-то проверить, насколько обосновано моей дочери отказали в оплате сессий?

Трудовое право, 18.10.2018

Ответ юриста:

- Отказ полностью необоснован, действия работодателя незаконны. Ваша дочь может обжаловать решение руководства своего предприятия в суде, а также обратившись в прокуратуру либо в государственную инспекция труда. В статье 173 Трудового кодекса РФ по этому поводу говорится следующее: «Работникам, направленным на обучение работодателем или поступившим самостоятельно в имеющие государственную аккредитацию образовательные учреждения высшего профессионального образования независимо от их организационно-правовых форм по заочной и очно-заочной (вечерней) формам обучения, успешно обучающимся в этих учреждениях, работодатель предоставляет дополнительные отпуска с сохранением среднего заработка для: - прохождения промежуточной аттестации на первом и втором курсах по 40 календарных дней, на каждом из последующих курсов - по 50 календарных дней; - подготовки и защиты выпускной квалификационной работы и сдачи итоговых государственных экзаменов - четыре месяца; - сдачи итоговых государственных экзаменов - один месяц. Работодатель обязан предоставить отпуск без сохранения заработной платы: работникам, допущенным к вступительным испытаниям в образовательные учреждения высшего профессионального образования (15 календарных дней); работникам - слушателям подготовительных отделений образовательных учреждений высшего профессионального образования для сдачи выпускных экзаменов (15 календарных дней); работникам, обучающимся в имеющих государственную аккредитацию образовательных учреждениях на очной форме, совмещающим учебу с работой, для прохождения промежуточной аттестации - 15 календарных дней в учебном году; для подготовки и защиты выпускной квалификационной работы и сдачи итоговых государственных экзаменов - четыре месяца; для сдачи итоговых государственных экзаменов - один месяц. Работникам, успешно обучающимся по заочной форме обучения один раз в учебном году работодатель оплачивает проезд к месту нахождения соответствующего учебного заведения и обратно.

Вопрос:

- Мне нужно выписать из квартиры сына, который со мной уже давно не проживает (квартира приватизирована, единственный собственник – я . Попросить его, чтобы он сам выписался, нет возможности. Проблема в том, что отношения мы с ним не поддерживаем, и точное его место жительства я не знаю.

Жилищное право, 18.10.2018

Ответ юриста:

- В Вашем случае снятие с регистрационного учета бывшего члена семьи возможно только в судебном порядке, - если, как Вы говорите, нет возможности связаться с сыном. Однако следует иметь в виду, что если Ваш сын проживал в квартире на момент ее приватизации и даже если в приватизации не участвовал, - за ним все равно остаются права пользования данной жилплощадью. В таком случае снять с регистрационного учета бывшего члена семьи без его согласия практически невозможно .

Вопрос:

- В прошлом году я продал принадлежавший мне катер. Но поскольку с учета в ГИБДД я его не снял, налоговая инспекция шлет мне извещения об уплате налога. Скажите, кто должен платить налог за катер – я или новый владелец? И что нужно сделать, чтобы извещения из налоговой мне больше не приходили?

, 18.10.2018

Ответ юриста:

- Налог на транспортное средство (в данном случае – катер) обязаны оплачивать Вы, - до тех пор пока не сниметесь с учета в автоинспекции. Новый владелец катера в настоящее время никаких налоговых обязательств не несет, несмотря на то, что фактически катер находится в его пользовании. Вам необходимо погасить задолженность по оплате налога и сняться с (техучета.) регистрационного учета.

Вопрос:

Я подал заявление в суд по факту нарушения моих прав, - естественно, заплатил при этом госпошлину. Если мне удастся отстоять свою правоту в суде, сумму этой пошлины взыщут с ответчика?

Гражданское право, 18.10.2018

Ответ юриста:

да, вы имеете право взыскать расходы по оплате госпошлины с ответчика. Требования о взыскании судебных расходов с ответчика Вы должны были прописать в своем исковом заявлении. Если Вы этого не сделали, а решение суда еще не состоялось – можно дополнить свое исковое заявление, увеличив таким образом свои судебные требования.

Вопрос:

- Несколько лет назад мы с моим бывшем мужем, еще будучи в браке, купили автомобиль в кредит. После развода машина осталась у мужа. Следовательно, я была уверена, что долговые обязательства по кредиту я уже не несу. Однако недавно мне пришла бумага из банка, в которой говорилось, что я должна погасить задолженность по оплате кредита. Я позвонила своему супругу, - оказалось, что он уже долгое время не платит. Но почему же я должна платить за него? Имеет ли право банк требовать погашение долга с меня?

Семейное право, 18.10.2018

Ответ юриста:

И автомобиль, и сумма взятого в банке кредита являются в данном случае совместно нажитым имуществом супругов. Ведь кредит вы брали и машину покупали, находясь в браке. Если при разводе Вы документально не решили вопрос о перераспределении между вами долговых обязательств перед банком, банк в таком случае имеет право требовать сумму долга поровну на вас двоих.

Вопрос:

В чем разница передачи наследства по завещанию и по закону? И в какие сроки нужно обращаться за наследством

Наследственное право, 18.10.2018

Ответ юриста:

- При оформлении наследователем завещания наследство передается только тем лицам, которым оно завещано. Однако есть так называемые обязательные доли, причитающиеся нетрудоспособным членам семьи наследодателя. То есть, независимо от оформленного завещания, свои доли в наследстве все равно получат несовершеннолетние дети и недееспособные родители. Если завещания нет, речь идет о передаче наследства «по закону» - в этом случае наследниками в равных долях автоматически становятся все члены семьи умершего. Поскольку не все наследники могут сразу узнать о своем возникшем праве на наследство, им дается шесть месяцев, в течение которых они могут заявить о своих правах. Однако здесь очень часто граждане совершают ошибку, - они зачем-то пережидают этот шестимесячный срок и обращаются к нотариусу уже после его окончания. При этом время для оформления наследственных прав ими уже утрачено, и приходится восстанавливать его в судебном порядке, что удается не всегда. Поэтому еще раз напоминаем – обращаться за наследством следует в течение первых шести месяцев со дня смерти наследователя, но ни в коем случае не после этого срока.

Вопрос:

Хочу приобрести половину дома и земельного участка в другом городе . Скоро на пенсию , туда и поеду . Мне предлагают оформить сделку договором дарения. И это несколько беспокоит. Во-первых, я все-таки буду деньги платить, а по документам будет не так. К чему это может привести? И как платится налог при дарении недвижимости

Гражданское право, 18.10.2018

Ответ юриста:

В этом случае , при оформлении договора дарения вы окажетесь в очень опасном положении, можете потерять свои сбережения. Прежде всего нужно понять, у кого вы покупаете половину дома и участка. Если вторая половина принадлежит не продавцу, а другому собственнику, тогда понятно желание продавца провести все безвозмездной сделкой. Ведь если сособственник продает свою долю, он должен в первую очередь предложить выкупить ее другому сособственнику. А на все это уйдет время. Возможно, продавец торопится, поэтому и хочет провести сделку как дарение. Ведь в случае дарения правило преимущественного права приобретения доли у другого сособственника отсутствует. Но второй собственник , который хотел бы купить вторую половину, узнав о дарении, может обратиться в суд с иском о признании договора дарения с вами недействительной сделкой в силу ее ничтожности. И тогда к вашей сделке будут применяться правила договора купли-продажи. А это означает, что вашу сделку расторгнут т.к. право преимущественного приобретения доли у сособственника, которому принадлежит вторая половина. Что касается налогов. По закону освобождаются от налога доходы физических лиц в денежной и натуральной формах, получаемые ими от физических лиц в порядке дарения. В ряд исключений из этого попадает в том числе дарение недвижимого имущества - как раз ваш случай. То есть вам как одаряемому налог придется платить. Стоимость имущества, полученного в порядке дарения, налогоплательщиком определяется самостоятельно исходя из существующих на дату дарения цен на такое же или аналогичное имущество и имущественные права. Так что вам надо очень хорошо подумать как лучше оформить сделку.

Вопрос:

В предварительном договоре купли-продажи квартиры не указан срок для заключения основного. Прошел почти год, а продавец все тянет. Могу ли я обратиться в суд, чтобы заставить продавца заключить основной договор купли-продажи?

Гражданское право, 18.10.2018

Ответ юриста:

Можете. Но сначала направьте в письменном виде предложение о заключении договора продавцу. В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, другая сторона может обратиться в суд с иском о понуждении заключить основной договор (п. 4 ст. 445 ГК РФ). В предварительном договоре должен указываться срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если же такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора (п. 4 ст. 429 ГК РФ). Это очень важно для вас. Обязательства предварительного договора прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор. В вашем случае таким сроком является год с момента подписания предварительного договора. Так что поторопитесь.

Вопрос:

Хотим с мужем продать квартиру и купить загородный дом. Дом менее трех лет в собственности (свежее наследство), владелец умер, его жена вступила в наследство по закону, а после сразу заключила договор дарения с дочерью, у которой есть брат, официально отказавшийся от наследства в пользу матери. Стоит ли нам совершать сделку? Не будет ли сын оспаривать дарственную в суде?

Наследственное право, 18.10.2018

Ответ юриста:

Утверждать однозначно, станет ли сын оспаривать дарственную в суде или нет, думаю, не осмелится никто. Отказавшись от своих прав на наследство, он передал свои права матери . Следовательно, мать вправе самостоятельно , не спрашивая ничьего мнения распоряжаться имуществом – дарить , продавать и т.д.

Вопрос:

С бывшим мужем прожили в браке почти 30 лет. Развелись без скандалов, по обоюдному согласию. Причем муж предложил разделить нажитое имущество уже после развода, сославшись на то, что сначала нужно оформить в собственность дом, который мы строили почти 17 лет вместе на « большой земле», собирались жить в нем на пенсии, участок покупали в браке. Я, поверив ему, согласилась. В течение года после развода бывший оформлял дом, скрывая нюансы от меня. Поэтому я сама, когда была в отпуске, обратилась в регпалату за выпиской об участке под упомянутым домом и о доме . Оказалось, что правообладателем участка земли с 05.07.2016 года является родная сестра бывшего мужа, а дом так и не оформлен. Предполагаю, что он, дабы избежать законного раздела, фиктивно продал или подарил землю сестре. Как мне теперь добиться правды и защитить свои права ?

Семейное право, 18.10.2018

Ответ юриста:

Поскольку закон предусматривает, что при разделе совместно нажитого имущества действует трехлетний срок исковой давности, вы вправе, не откладывая на потом, уже сейчас обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, при этом ставьте вопрос о наложении ареста на оставшееся имущество (а то потом делить будет нечего и придется оспаривать проведенные бывшим мужем сделки. Обращайтесь в суд с иском о признании этой сделки недействительной в силу ее ничтожности. Бывший супруг не вправе был распоряжаться участком единолично, так как, даже если титульным собственником был указан он, законом предусмотрено, что на приобретенный в браке земельный участок в равной степени имеют право оба супруга. А это означает, что бывший муж не мог самостоятельно , без вашего согласия распорядиться участком . Тот факт, что новым собственником стала его родная сестра, говорит о мнимости, притворности сделки - вероятно, фактическим собственником так остается ваш бывший муж. И целью сделки было вывести из-под раздела этот объект недвижимости.

Задайте свой вопрос