Вопрос - ответ || Автономная некоммерческая организация "Центр правовой поддержки граждан и гражданских инициатив "Югорский СоветникЪ"
Вопрос:

подскажите в ноябре умер сын, а в январе его мать, после матери осталась квартира. У сына остались жена и дочь, у матери - сестра. Вправе ли материна сестра претендовать на долю в квартире?

Наследственное право, 22.10.2018

Ответ юриста:

Нет, сестра относится к наследникам второй очереди, которые призываются к наследованию только при отсутствии наследников первой очереди. В вашем случае к наследникам первой очереди относится внучка. Такое наследование называется по праву представления (ст. 1146 ГК РФ). Дочь «встает» на место умершего отца в первой очереди наследников.

Вопрос:

Я собираюсь в отпуск по утвержденному графику, но один из начальников не хочет подписывать заявление. Я знаю, что не пустить меня в отпуск не имеют права, но не знаю, как юридически правильно все оформить. Посоветуйте что делать.

Трудовое право, 22.10.2018

Ответ юриста:

График отпусков обязателен как для работодателя, так и для работника. Поэтому ежегодный оплачиваемый отпуск должен быть предоставлен вам в тот период, который запланирован графиком отпусков на текущий год. Если работника не устраивает время отпуска, установленное в графике, он может попросить работодателя изменить даты отпуска, написав заявление в произвольной форме. В этом случае предоставление отпуска является правом, а не обязанностью работодателя. Если же сотрудник готов уйти в отпуск в соответствии с графиком, то согласно трудовому законодательству достаточно приказа, подписанное заявление не обязательно. При обращении в Государственную инспекцию труда или Прокуратуру действия работодателя могут быть признаны незаконными, если дата начала отпуска, указанная в графике, наступила, а приказ не оформлен и отпуск работнику фактически не предоставлен. За отсутствие графика отпусков, а также за несоблюдение утвержденного графика для работодателей предусмотрена административная ответственность.

Вопрос:

Дед составил завещание на меня, своего внука. Это было год назад, когда он узнал о своей болезни. Сейчас дед практически не ходит, ему дают сильные лекарства. Ухаживает за ним сиделка, которую оплачивает моя мама ( я к сожалению, не могу приезжать к деду в дневное время, очно учусь).Недавно у деда был мамин брат с женой, которые считают, что дед совсем не понимает что делает, если он все завещал мне. Сказали, чтобы я даже не заикался о завещании,иначе дядя оспорит его, потому как дед стал недееспособным, что легко доказать в суде. Какова вероятность признания завещания недействительным, если еще год назад дед был довольно бодр, хотя уже и знал о своей болезни?

Наследственное право, 22.10.2018

Ответ юриста:

Потеря завещателем дееспособности после совершения завещания не влияет на силу завещания. Другое дело, если бы завещание составили, когда дедушка стал недееспособным. Вот такое завещание считалось бы недействительным.

Вопрос:

Моя мама является опекуном над своей мамой , моей бабушкой. Но у бабушки есть еще наследники, которые никакого участия в ее жизни не принимают. Можно ли заключить договор дарения на квартиру между опекуном и подопечным, если на это дадут разрешение органы опеки и попечительства? И можно ли составить договор пожизненной ренты с родственниками подопечного?

Наследственное право, 22.10.2018

Ответ юриста:

Конечно же органы опеки и попечительства не дадут согласия на совершение таких сделок. Дело в том, что по закону (п. 3 ст. 37 ГК РФ) опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным. (Исключение - передача имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представление подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками).Ваша мама не может быть стороной в сделке с вашей бабушкой. Исключение могут составлять случаи, только когда бабушке делают подарки. И тогда она - одаряемая, но не даритель. С остальными лицами сделки по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, опекун может совершать только с предварительного разрешения органа опеки и попечительства (включая сдачу имущества внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, а также сделки, влекущие отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также иные сделки, влекущие уменьшение имущества подопечного).

Вопрос:

Моя жена сидела в отпуске по уходу за ребенком до полутора лет, а месяц назад вышла на работу на сокращенный день - 4 часа. Подскажите, когда теперь она сможет получить обычный очередной отпуск и сколько дней ей будет положено: 28 (основной) или меньше?

Трудовое право, 22.10.2018

Ответ юриста:

Для получения права на первый оплачиваемый отпуск в полном объеме (28 календарных дней) нужно непрерывно отработать у данного работодателя не менее шести месяцев. Однако имейте в виду: отпуск по уходу за ребенком не включается в стаж, необходимый для предоставления ежегодного оплачиваемого отпуска. В то же время если в период отпуска по уходу за малышом мама выходит на работу на условиях неполного рабочего дня (закон позволяет установить такой режим по просьбе женщины), то этот период уже будет засчитываться в стаж, необходимый для предоставления отпуска. Таким образом, если она вышла на работу только после окончания отпуска по уходу за ребенком (а такое чаще всего встречается на практике), срок предоставления ей очередного ежегодного оплачиваемого отпуска будет определяться исходя из графика отпусков в организации. В то же время по согласованию с работодателем возможно предоставление отпуска полностью или частично в любое время, о котором удастся договориться.

Вопрос:

Три дня назад я купила в магазине купальник, постирала, и на нем вся краска растеклась. Я пошла поменять, но мне нахамили и отфутболили. Что делать?

Гражданское право, 22.10.2018

Ответ юриста:

Подозреваю, что «грамотные» продавцы сослались на перечень товаров, не подлежащих обмену и возврату - одним из пунктов там значатся бельевые изделия, и торговцы традиционно относят купальники к этому пункту. На самом деле этот подход очень спорный, однако в вашем случае, данный перечень вообще не применяется. Запомните: если какой бы то ни было товар оказался некачественным, то покупатель имеет полное право предъявить претензию, потребовать возврата денег либо замены такого товара на новый (а упомянутый перечень ограничений относится лишь к ситуациям, когда купленный товар идеален по качеству, но не подошел покупателю по размеру, цвету, фасону и т.д.). В подобных ситуациях нужно смело и твердо предъявлять претензию продавцу, ссылаясь на ст. 18 Закона «О защите прав потребителей». Если вас отфутболивают, хамят и т.п., лучше перейти на письменную форму общения - оформить претензию с требованиями на бумаге. Кроме того, вы можете подать жалобу в Роспотребнадзор, который контролирует соблюдение прав потребителей, в случае нарушений проводит проверки торговых точек и налагает штрафы.

Вопрос:

Должен ли продавец садового участка платить налог с дохода при его продаже, если свидетельство о праве собственности на землю выдано в 1992 г., но современное свидетельство выдано регпалатой в 2015 г.?

Гражданское право, 22.10.2018

Ответ юриста:

Если участок находился в собственности 5 лет и более, платить налог на доход, полученный от его продажи, не нужно. В Вашей ситуации право собственности также возникло раньше, чем Вы получили свидетельство о государственной регистрации права собственности, выданное регистрационной палатой. Согласно федерального закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Таким образом, в Вашем случае не имеет никакого значения, что свидетельство о регистрации права собственности выдано всего лишь 2015 году. Право собственности у Вас возникло гораздо раньше – с момента, когда выдали Вам свидетельство о праве собственности образца 1992 г. Таким образом, собственником участка Вы стали больше 25 лет назад. Поэтому платить налог на доходы физических лиц при продаже участка Вы не должны.

Вопрос:

Отец (пенсионер) продает дом (в собственности более 10 лет) и намерен купить и оформить квартиру на меня. Налог за продажу дома с него не возьмут , налоговый вычет с покупки ему не дадут (пенсионер). Я свой одноразовый вычет (13% от 2 млн. руб.) тратить не хочу. Может ли налоговая инспекция в этом случае что-нибудь от меня потребовать? Например, откуда у меня деньги, и потребовать уплатить налог с подарка отца?

Семейное право, 22.10.2018

Ответ юриста:

В данном случае беспокоиться не нужно. Налоговая инспекция не вправе интересоваться происхождением средств, потраченных на приобретение квартиры. Причем сказанное распространяется на приобретение любых вещей, а не только недвижимости. Законодательство не предоставляет налоговикам соответствующих полномочий. Налоговый контроль за расходами физических лиц отменен еще в 2003 г. Кроме того, необходимо учитывать, что в соответствии с действующими нормами НК РФ (п. 18.1 ст. 217) подарки между близкими родственниками освобождены от налогообложения НДФЛ. Поэтому, даже если сотрудники налоговой инспекции узнают, что деньги Вам подарил отец, предъявить какие-либо претензии по поводу уплаты с этой суммы налога они не будут.

Вопрос:

Вышла замуж в июле 2014 г. В августе того года мы с мужем купили дом и участок земли. В 2015 г. родился ребенок. В 2016г. муж потерял работу, стал выпивать, играть в азартные игры, воспитанием ребенка прекратил заниматься. Он согласен на развод, но имущество при разводе хочет делить 50/50. Могу ли я отказаться от алиментов на ребенка и потребовать раздела имущества 70/30, ведь ребенок останется жить со мной. Как это лучше сделать?

Семейное право, 22.10.2018

Ответ юриста:

СК РФ гласит: имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Из чего следует, что при взаимном согласии автор вопроса вправе заключить соответствующее соглашение со своим супругом о разделе совместного имущества в иных размерах. Если же к соглашению прийти не удастся, то этот вопрос может быть разрешен в судебном порядке. При этом автор вопроса вправе воспользоваться нормой ч. 2 ст. 39 СК РФ, по которой имущество можно разделить на неравные части, исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) одного из супругов, например, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи. Отказаться от алиментов на ребенка нельзя, поскольку это нарушает интересы несовершеннолетнего. Но Вы вправе не предъявлять каких-либо требований к отцу ребенка об их уплате.

Вопрос:

Мы с мужем в разводе, но я по глупости взяла кредит для него на свое имя. Он выплачивал его с задержками. Банк подал на меня в суд. Я выписала мужу доверенность на продажу квартиры, чтобы он оплатил долг (я сейчас живу в другом городе). Муж оформил договор купли-продажи, получил деньги, но с банком не рассчитался. Банк наложил арест на квартиру и приостановил регистрацию. Сейчас покупатели требуют с меня деньги. Но я их не получала. Был суд, вынесли определение: долг перед банком вычитывать с меня и поручителей согласно договору. Суд по иску покупателей квартиры обязал меня выплатить им деньги, хотя они отдавали их моему бывшему мужу, что подтверждается распиской. Бывший муж оказался ни при чем, его даже ни разу на суде не было. Что же мне делать, помогите!

Гражданское право, 22.10.2018

Ответ юриста:

По кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуется предоставить деньги (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученные деньги и уплатить проценты на нее. Заключив кредитный договор с банком, автор вопроса взяла на себя финансовые обязательства перед банком и, к сожалению, именно она несет ответственность перед банком за данное обязательство. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого. Если автор вопроса выдала доверенность третьему лицу на заключение сделки по продаже квартиры, то эта сделка становится законной (если не считать момента с получением денег). Все, что делает доверенное лицо в данном случае, производится от имени и в интересах доверителя, выдавшего доверенность. При этом, заключая такую сделку от имени автора вопроса, полученные деньги доверенное лицо обязано было передать собственнику. Поэтому автор вопроса имеет право обратиться в суд к своему бывшему супругу – доверенному лицу с иском о взыскании денег, полученных в результате заключенной сделки. Что касается судебного спора, то на вынесенное решение может быть подана апелляционная жалоба.

Задайте свой вопрос

Я согласен с использованием компанией моих персональных данных для обработки данного обращения