Дольщикам ответили. «Северстрой» назвал сроки ввода нескольких домов в эксплуатацию || Автономная некоммерческая организация "Центр правовой поддержки граждан и гражданских инициатив "Югорский СоветникЪ"

Дольщикам ответили. «Северстрой» назвал сроки ввода нескольких домов в эксплуатацию

Дольщикам «Северстроя» наконец сообщили, когда же они смогут отметить новоселье, которое однажды уже пришлось отложить.

Напомню, этим летом сразу на нескольких площадках компании работы были либо приостановлены, либо их темп заметно снизился. Речь идет о жилых кварталах «Любимый», «Уютный», «Кедровый» и«River house». И как сейчас заявили топ-менеджеры «Северстроя», часть объектов будет сдана в эксплуатацию к концу этого года, часть — только в следующем. Так или иначе все многоэтажки достраиваются с опозданием минимум на 6 месяцев.

«Мы не уверены, что они точно сдадут наш дом. То есть, да. Мы видим какие-то изменения, которые постепенно происходят в ходе посещения нами стройки, но точно сказать, что они в сентябре сдадут нам дом, мы не можем», — рассуждает сургутянка Полина Островская.

Доверяй, но проверяй. Наверное так сейчас думает подавляющее большинство дольщиков компании «Северстрой». Успокаивает людей одно — застройщик пошел на контакт с будущими собственниками, даже организовал для них несколько экскурсий по стройкам.

«Мы пришли к единому мнению и составили новый график работ, по которому мы будем отслеживать строительство нашего дома. В дальнейшей перспективе нам обещали сдать дом в сентябре 2019 года и в течение месяца-полутора вручить всем ключи», — рассказывает она.

Хотя изначально этот дом в квартале «Любимый», который находится на перекрестке Университесткой и Захарова, должны были достроить на полгода раньше. Люди, понятное дело, взволнованы из-за переноса сроков. Некоторые даже обратились к юристам.

«За последнюю неделю где-то  около десяти человек ко мне обратилось с вопросом: что дальше делать. Конечно, эмоциональное состояние у них очень встревоженное, потому что люди бояться реально потерять свои деньги. Отсутствие нормальной объективной информации, конечно, мешает и очень сильно нервирует, когда рискуют либо своими собственными деньгами, либо, что еще хуже, кредитными средствами, которые были вложены в покупку этих квартир», — рассказывает директор АНО «центр правовой поддержки „Югорский СоветникЪ“ Алексей Редькин.

Надо сказать, «Северстрой», действительно переживающий непростые времена, решил не отмалчиваться. Компания созвала большую пресс-конференцию и прояснила ряд вопросов. Строители публично озвучили конкретные сроки сдачи своих объектов.

«Северстрой» планирует в этом году ввести два объекта в городе — это дом №3 в микрорайоне 31б «Любимый» емкостью 264 квартиры и жилой дом №6 в микрорайоне 21-22 «River house» емкостью 65 квартир», — сообщил директор службы заказчика ГК «Северстрой» Николай Ляшов.

Остальные дома, которые возводит «Северстрой» в этих же кварталах, будут сданы в эксплуатацию только в следующем году. В ходе пресс-конференции представители застройщика рассказали и о причинах задержек.

«Основной и главной причиной, которая послужила, это несвоевременная регистрация сделок в Росреестре в связи с переходом самого Росреестра на федеральную программу в отношении регистрации сделок с недвижимым имуществом», — пояснила заместитель директора службы заказчика ГК «Северстрой» Светлана Фавст.

Последствия просты: без регистрации сделок деньги дольщиков не могут использоваться. Но похоже, проблемы у застройщика не только с клиентами, но и с партнерами. Сейчас на рассмотрении Окружного арбитражного суда находится сразу несколько заявлений, в том числе от управляющей и ресурсной организаций. Судя по документам у «Северстрой» перед ними миллионные долги. Кроме того, на прошедшем заседании окружного правительства прозвучало, что компания «Сургутинтерстрой», которая также как «Северстрой» входит в состав холдинга «Эйнком», задолжала по зарплатам более 12 миллионов рублей. И тем не менее на вопрос о том, как можно охарактеризовать текущее положение дел, менеджеры «Севестроя» ответили весьма оптимистично.

«Все хорошо! Сложности у любой компании бывают, но вы знаете — они не такие, чтобы можно было сказать, что все плохо. Они рабочие, в рабочем порядке решаются», — утверждает директор по строительству ГК «Северстрой» Виктор Мельников.

Известно, что и сургутская администрация, и банки-партнеры«Северстроя» — «Сургутнефтегазбанк» и «Сбербанк» — уже ознакомились с антикризисным планом, который планирует реализовать застройщик.

«Мы сейчас опять же в антикризисном управлении, мы пересмотрели систему управления, мы высвободим ненужные активы в компании, которые, допустим, летом работают сезон, а зимой стоят. Они не нужны, легче их брать в аренду. Мы это реализуем, это достаточно большая такая подушка финансовая образовывается», — пояснил он.

Окажется ли план действенным? Это станет понятно к концу года. Именно тогда «Севестрой» должен достроить первые проблемные объекты.

Юлия Балабанова

https://sitv.ru/arhiv/news/dolshhikam-otvetili-severstroj-nazval-sroki-vvoda-neskolkix-domov-v-ekspluatacziyu/